Plans 3D / plan de vente

Le plan 3D / plan de vente au service des agences immobilières

L’image ou le plan 3D pour aider votre client à se projetter

Utiliser des images ou des plans 3D peut grandement aider vos clients à se projeter dans un bien immobilier, surtout lorsqu'il est vide, nécessite des travaux ou est proposé à un prix élevé. Dans un marché concurrentiel, cette approche peut faire la différence.
Avec l'assistance de notre équipe de graphistes, nous créons des images 3D réalistes du bien en vente, aménagé ou rénové, afin de mettre en lumière son potentiel et d'aider vos clients à visualiser leur vie dans cet espace. Ces simulations 3D servent de point de départ précieux pour conclure la vente de votre bien immobilier.
Pour vous démarquer de la concurrence et susciter l'enthousiasme chez vos clients, l'utilisation d'images ou de plans 3D est un élément indispensable. Cela permet de créer un véritable coup de cœur et d'offrir à vos clients une vision claire et convaincante de ce que le bien peut offrir.

Faire réaliser une image ou un plan 3D / plan de vente, un jeu d’enfant !

Faire appel à un graphiste 3D est une démarche simple et accessible, même sans connaissances techniques. Il vous suffit de nous fournir les éléments en votre possession : photos, plans DWG, plan d'architecte, croquis, etc., de votre bien afin que nous puissions le modéliser en 3D. L'essentiel est de nous communiquer vos idées d'aménagement ou de rénovation pour que le résultat corresponde exactement aux besoins de votre client.

Si le bien à vendre est vide ou nécessite une mise à jour, nous pouvons également prendre en charge l'ameublement de l'espace. Nous mettons en scène vos idées de décoration ou vous proposons un aménagement dans le style qui vous convient. Notre graphiste 3D dispose d'une vaste bibliothèque de meubles, allant du design Le Corbusier au contemporain, voire même des meubles Ikea.

Une fois le bien modélisé et aménagé, nous pouvons créer des rendus 3D en perspectives à partir de différents points de vue, voire même de tout un étage, pour bien comprendre la distribution des pièces, surtout si des travaux d'aménagement sont préconisés, par exemple.

Le plan 3D / plan de vente, indispensable pour le promoteur immobilier

L’image 3D, un outil d’aide à la décision

Pour un client sans compétences techniques, prendre une décision d'achat basée uniquement sur des plans peut être difficile. C'est pourquoi les images 3D, également appelées perspectives 3D, ou les plans 3D / plans de vente sont si précieux. Ils permettent aux clients de visualiser une maison ou un appartement qui n'existe pas encore, facilitant ainsi leur prise de décision et même suscitant parfois un coup de cœur. Ces outils sont indispensables pour aider les clients à concrétiser leur projet !
Dans certains cas, les perspectives 3D de l'intérieur ne suffisent pas, et il est nécessaire d'inclure également des images 3D de l'extérieur du bâtiment. Celles-ci sont essentielles pour la vente, mais aussi pour la réalisation des panneaux de chantier, des appels d'offres ou encore pour les campagnes publicitaires telles que les plaquettes, les flyers ou les sites internet vitrines. Dans ces situations, le graphiste 3D peut intégrer le bâtiment dans une photo et l'animer avec des personnages ou de la végétation, lui donnant ainsi vie et réalisme.
De plus, notre graphiste 3D, Antoine, peut collaborer avec votre architecte DPLG pour créer des plans-masse 3D dans le cadre du permis de construire. Ces plans permettent de situer votre construction dans son environnement et d'assurer son intégration harmonieuse.
Enfin, pour les projets de grande envergure, notamment haut de gamme, il est de plus en plus courant de réaliser des films d'animation 3D présentant le projet immobilier. Ces films, idéaux pour dynamiser un site internet, offrent une visite virtuelle de qualité, bien plus percutante qu'un simple plan. Ils permettent de toucher un public plus large et peuvent être utilisés dans des campagnes publicitaires, comme sur Facebook, pour un retour sur investissement optimal.

Travailler avec un graphiste pour réaliser les images ou plans 3D / plan de vente d’un projet immobilier

Il est souvent supposé qu'un architecte d'intérieur est nécessaire pour obtenir des plans 3D / plans de vente, mais c'est une erreur. En réalité, notre graphiste 3D peut modéliser une pièce ou un bâtiment à partir de photos, de croquis, de plans, etc., fournis par le promoteur immobilier, et créer une représentation virtuelle complète d'une pièce ou d'un appartement-témoin, du début à la fin, soit en suivant librement son inspiration, soit en se conformant aux instructions d'un décorateur, par exemple.
Antoine, notre graphiste 3D, bénéficie de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'architecture et travaille avec une grande autonomie. Faire réaliser vos images de synthèse par notre équipe est donc un processus simple et efficace !

Les rendus 3D, idéals dans la rénovation

En tant que société spécialisée dans la rénovation, vous êtes souvent sollicités pour réaménager des maisons ou des appartements, souvent sur des budgets conséquents. Dans ces situations, les images 3D ou les plans 3D deviennent des outils de vente précieux, voire indispensables, car ils aident les clients à visualiser le résultat des travaux, ce qui peut être difficile à faire avec des plans classiques.
Grâce à la modélisation 3D, il est possible de représenter les espaces existants ainsi que les modifications envisagées après les travaux de rénovation. Cela permet d'expliquer clairement à vos clients quelles seront les interventions réalisées. Vous pouvez ainsi présenter leur bien rénové et éventuellement meublé, et ce, sous différents angles :
Une vue de dessus, également appelée vue axonométrique ou plan 3D, permet de visualiser la nouvelle distribution des pièces, surtout si les travaux modifient la configuration initiale.
Une vue en perspective 3D, aussi appelée plan 2D ou plan de vente, offre une représentation virtuelle des futures pièces aménagées. Cette option est particulièrement intéressante si votre prestation inclut des finitions telles que des peintures, par exemple.
Une vidéo ou une animation 3D peut également être réalisée pour présenter le bien rénové ou offrir une visite virtuelle.
Enfin, des rendus 3D en réalité virtuelle permettent aux clients de se déplacer, comme s'ils étaient dans un jeu vidéo, dans le futur bien rénové et aménagé.
Ces outils de visualisation offrent une expérience immersive qui aide grandement les clients à se projeter dans leur projet de rénovation, ce qui facilite la prise de décision et renforce leur confiance dans votre entreprise